Eh voilà ! Vous êtes en passe de réaliser l’un de vos rêves : devenir propriétaire de votre logement principal ! Pour cela, vous avez choisi la ville de Rennes dont la réputation n’est plus à faire. Cependant, une question se pose désormais : devez-vous acheter dans l’ancien ou dans le neuf ? Aujourd’hui, via cet article, nous allons voir pourquoi l’achat d’un appartement neuf à Rennes présente des avantages, notamment financiers. Explications.
Plan de l'article
Les avantages financiers d’un appartement neuf à Rennes
Le premier avantage à acheter un appartement neuf à Rennes (ou sa métropole) se passe directement chez le notaire : alors que les frais d’acquisition sont d’environ 8% dans l’ancien, ils passent entre 2 et 3% dans le neuf ! Pour être concret, à l’achat d’un appartement d’une valeur de 100 000€, l’économie réalisée s’élève à 5 000€ ! Plutôt intéressant non ? Ensuite, c’est du côté de la taxe foncière qu’il faut regarder : pour tout achat dans le neuf, les services des impôts vous exonèrent de 2 années, soit, une nouvelle fois, des économies s’élevant à plusieurs milliers d’euros pour certains logements…
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Pour terminer, c’est du côté des économies de long terme que nous allons nous pencher : l’achat dans le neuf est synonyme de normes bien plus récentes. Ainsi, en matière d’isolation thermique (mais aussi acoustique au passage), l’efficacité est bien plus élevée qu’autrefois ! De ce fait, vos factures d’énergie diminuent et vous pouvez tabler sur plusieurs milliers d’euros d’économie sur la durée de vie de l’appartement (ou en tout cas si vous y vivez au moins une dizaine d’années).
Bref, vous l’aurez compris, acheter un appartement neuf à Rennes n’est pas forcément synonyme d’un gros surplus financier. Les différents avantages que nous vous avons notifiés aident grandement à faire baisser la facture. Cela vous permet alors de dégager un budget supplémentaire pour divers projets, comme par exemple l’installation d’une climatisation (oui, oui, même à Rennes ^^). En espérant que ce petit article vous aura été utile dans votre future décision 😉
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La garantie décennale : une sécurité pour votre investissement immobilier
Un autre avantage considérable lors de l’achat d’un appartement neuf à Rennes est la garantie décennale. Effectivement, cette garantie légale offre une protection importante pour votre investissement immobilier.
La garantie décennale est une obligation légale imposée aux constructeurs et entrepreneurs qui interviennent dans la construction d’un logement neuf. Elle assure au propriétaire une prise en charge des éventuels désordres affectant la solidité du bâtiment ou le rendant impropre à sa destination pendant une durée de 10 ans après la réception des travaux.
Cette garantie vous offre donc l’assurance que tout défaut majeur constaté sur votre appartement sera pris en charge par le constructeur ou l’entrepreneur responsable. Cela peut inclure des problèmes structurels tels que des fissures importantes, des infiltrations d’eau, ou encore des problèmes électriques et sanitaires graves.
Si un tel problème survient pendant les 10 premières années suivant l’achèvement de votre appartement neuf à Rennes, il vous suffit simplement de signaler le désordre au constructeur ou à son représentant légal afin qu’il prenne en charge les réparations nécessaires. Vous n’aurez donc pas à supporter financièrement les coûts liés à ces travaux importants.
Cette garantie décennale constitue un véritable gage de sécurité pour votre investissement immobilier car elle vous protège contre les malfaçons et autres vices cachés pouvant survenir après l’achat de votre appartement neuf.
Acheter un appartement neuf à Rennes vous offre non seulement des avantages financiers, mais aussi une tranquillité d’esprit grâce à la garantie décennale. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouvel appartement sans avoir à vous soucier des éventuels problèmes majeurs qui pourraient survenir.
N’hésitez plus et lancez-vous dans l’achat d’un appartement neuf à Rennes, alliant confort, modernité et sécurité !
Les économies d’énergie : un atout majeur des appartements neufs à Rennes
Lorsque l’on parle des avantages d’acheter un appartement neuf à Rennes, il est impossible de passer sous silence l’un des atouts majeurs : les économies d’énergie. Effectivement, les normes de construction actuelles imposent une efficacité énergétique accrue pour les logements neufs, ce qui se traduit par des factures énergétiques réduites et une empreinte carbone moindre.
Grâce aux avancées technologiques en matière d’isolation thermique et acoustique, ainsi qu’à l’utilisation de systèmes de chauffage et de ventilation performants, les appartements neufs à Rennes sont conçus dans le respect des dernières réglementations environnementales. Ces logements offrent donc une meilleure isolation contre le froid en hiver et la chaleur en été, permettant ainsi une climatisation naturelle plus efficace.
En choisissant un appartement neuf à Rennes, vous bénéficierez aussi d’équipements modernes tels que des fenêtres double vitrage avec isolation renforcée, des matériaux écologiques et durables favorisant la conservation de la chaleur, ou encore l’intégration possible d’énergies renouvelables telles que le solaire ou la géothermie.
Cela se traduira par une diminution significative de vos dépenses énergétiques mensuelles. Vous constaterez rapidement que votre consommation électrique sera réduite grâce à ces améliorations techniques apportées aux nouvelles constructions.
